Appartement 2 pièces 34 m² 1/6
Appartement 2 pièces 34 m² 2/6
Appartement 2 pièces 34 m² 3/6
Appartement 2 pièces 34 m² 4/6
Appartement 2 pièces 34 m² 5/6
Appartement 2 pièces 34 m² 6/6
Appartement de 34m² , très bien situé à Trilport, proche toutes commodités (à 30 minutes de Paris EST - ligne P).
À 2 pas des bus desservant Meaux et la ferté sous Jouarre avec la ligne 56.
L'appartement se compose d'une entrée directe dans pièce principale, cuisine aménagée séparée, une pièce en mezzanine, une chambre, une salle d'eau avec wc.
Actuellement loué 570€ + 25€ de charges. le locataire est à jour de ses loyers.
Parties communes refaites en 2020.
Faibles charges puisque syndic bénévole.
Charges récupérables 2020 : 294.76 € pour l'année (EDF commun et eau froide avec compteur divisionnaire).
Ne reste à la charge bailleur que l'assurance de l'immeuble, soit 141/€an et la taxe foncière (actuellement et avant division 902/€ pour 3 appartements) .
Rentabilité de 6%.
Copropriété de 4 lots.

**Honoraires à la charge du vendeur
Agence Pascal
Agence Pascal
1 rue Pasteur
77100 Nanteuil les Meaux

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    2 min
  • Type Gare
    Nombreux trains

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    110000 EUR
  • Prix
    110000 EUR
  • Prix au m2
    3197 EUR
  • Loyer mensuel HC
    570 EUR
  • Charges forfaitaires
    25 EUR
  • Charges copropriété
    37 EUR / mois
  • Provision sur charges
    25 EUR
  • Prestations / charges
    pour électricité des parti commune et l'eau
  • Taxe Foncière
    452 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    442 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A réhabiliter
  • Calme
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1984
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    34.4 m2
  • Surface loi Carrez
    34.4 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    329 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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