Meaux Secteur Henri IV

Réf : 2309

77100 MEAUX

€144 000 **

2 pièce(s)

1 chambre(s)

38 m²

Affaire à saisir

$Meaux Secteur Henri IV 1\/5$

$Meaux Secteur Henri IV 2\/5$

$Meaux Secteur Henri IV 3\/5$

$Meaux Secteur Henri IV 4\/5$

$Meaux Secteur Henri IV 5\/5$

Secteur Henri IV à Meaux, cinéma, école de musique, commerces, rue piétonne.

Nous vous proposons cet appartement parfaitement situé dans un quartier dynamique.

Mieux qu'un studio, ce F2 a été parfaitement pensé pour un premier achat serein ou un investissement locatif (env. 650€hc) rentable.

Deux places de parking sont prévues et vendues avec ce bien.

N'attendez plus pour nous contacter.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 770€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Agence Pascal

01.60.09.10.01

1 rue Pasteur
77100 Nanteuil les Meaux

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Secteur
Henri IV
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.5 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min
Type Ecole
tous niveaux
Type Gare
Nombreux trains

Aspects financiers

Prix
144000 EUR
Prix hors honoraires
144000 EUR
Prix au m2
3789 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
80 EUR / mois
Prestations / charges
Fonds ALUR
Charges communes générales
Parking
Taxe Foncière
850 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
43
Dont lots d'habitation
25
Charges annuelles (ALUR)
10 EUR
Cotisation fonds travaux
10 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
1138

Surfaces

Surface
38 m2

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
24/06/2024
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/06/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
950 EUR
Valeur consommation énergie primaire
214 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
136 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1070 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
770 EUR