Appartement Bouleurs, 3 pièces 51.8 m2, VENDU LOUE

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Appartement Bouleurs, 3 pièces 51.8 m2, VENDU LOUE 2/7

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Appartement Bouleurs, 3 pièces 51.8 m2, VENDU LOUE 7/7

SPECIAL INVESTISSEUR!!

Idéalement situé à moins de 10min du Val d'Europe et à 5 minutes de toutes commodités, cet appartement est parfait pour votre futur investissement locatif!

Au premier étage d'une petite copropriété avec de faibles charges, ce F3 lumineux se compose d'une pièce de vie de plus de 25m² avec cuisine meublée et équipée ( plaque, hotte, four, lave vaisselle), de deux chambres et d une salle de bains avec WC entièrement carrelée. Stationnement libre au pied du bâtiment.

Aucun travaux à prévoir! Faites vite!

**Honoraires à la charge du vendeur

Loyer de base : 693.41 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 742.7 €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Agence Pascal

01.60.09.10.01

1 rue Pasteur
77100 Nanteuil les Meaux

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
5 min

Aspects financiers

Prix
149900 EUR
Prix hors honoraires
149900 EUR
Prix au m2
2893 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer mensuel HC
693.41 EUR
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
742.7 EUR / mois
Charges copropriété
10 EUR / mois
Prestations / charges
assurances copro

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Dont lots d'habitation
.
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
51.8 m2
Surface loi Carrez
51.8 m2
Surface séjour
20 m2

Extérieur

Jardin
Non
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Fibre Optique
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie primaire
250 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
109 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an