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Vous êtes à la recherche d'espace et de tranquillité ? Ne cherchez plus, cette maison d'environ 260 m² que l'Agence Pascal vous propose est faite pour vous.

A 50 minutes de Paris EST en train et une heure de Meaux en voiture, sur la commune de Montmirail, proche de toutes commodités à moins de 5 minutes en voiture, ramassages scolaires à proximité.

Édifiée sur une terrain d'environ 1700 m², vous y trouverez au rez-de-chaussée : une entrée ouverte sur séjour, salle à manger avec cheminée insert, une grande véranda lumineuse donnant sur terrasse et jardin, une cuisine aménagée, salle d'eau et W.C indépendant.

Toujours au rez-de-chaussée, un garage carrelé de 30 m² avec une buanderie, salle d'eau et W.C. Tout cela donnant sur un grand atelier d'environ 260 m² pouvant servir de garage ou intéressant pour projet d'agrandissement.

Au premier étage, un grand couloir desservant cinq chambres, une salle de bain et un W.C séparé. Un deuxième grand salon de 50 m² comprenant cheminée insert et billard avec accès à une double mezzanine avec passerelle en bois, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et W.C indépendant.

Concernant l'extérieur, vous trouverez une allée pouvant accueillir plusieurs stationnements, coin verdure, petite terrasse sur la cuisine et bassin filtré avec fontaine, orienté plein sud. A l'arrière, une belle piscine couverte, creusée, et chauffée au traitement chlore.

N'hésitez pas à nous contacter pour d'avantages d'informations.

Informations énergétiques :
DPE classé D, indice 186
GES classé A, indice 4

Référence annonce 790
Les honoraires sont à la charge du vendeur
**Honoraires à la charge du vendeur
Agence Pascal
Agence Pascal
1 rue Pasteur
77100 Nanteuil les Meaux

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    Hautefeuille
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Gare
    20 min
  • Type Gare
    Nombreux trains

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    347000 EUR
  • Prix
    347000 EUR
  • Prix au m2
    1334 EUR
  • Taxe Foncière
    2040 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    Très bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface terrain
    1700 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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