Maison Cregy Les Meaux 6 pièce(s) 177 m2 1/10
Maison Cregy Les Meaux 6 pièce(s) 177 m2 2/10
Maison Cregy Les Meaux 6 pièce(s) 177 m2 3/10
Maison Cregy Les Meaux 6 pièce(s) 177 m2 4/10
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Maison Cregy Les Meaux 6 pièce(s) 177 m2 7/10
Maison Cregy Les Meaux 6 pièce(s) 177 m2 8/10
Maison Cregy Les Meaux 6 pièce(s) 177 m2 9/10
Maison Cregy Les Meaux 6 pièce(s) 177 m2 10/10
Maison indépendante de 177 m² édifiée sur une parcelle de plus de 450 m², a deux pas des commodités et des transports.



Celle-ci est composée au rez-de-chaussée, d'une magnifique cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec cheminée, une véranda, et une suite parentale (avec salle d'eau, dressing ) d'environ 32 m² !



A l'étage : un palier desservant une salle d'eau et 2 chambres d'environ 14 et 17 m² dont une avec accès à une salle de jeux.



Au sous-sol aménagé nous retrouvons une chambre, une salle de sport, un bureau et une salle bain.



Une visite s'impose! Contactez nous vite

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Agence Pascal
Agence Pascal
1 rue Pasteur
77100 Nanteuil les Meaux

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Prix hors honoraires
    399000 EUR
  • Prix au m2
    2347 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface terrain
    454 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1987
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Fibre Optique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    106 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

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VARREDDES 77910
A moins de 10 mn de la gare de Trilport ou de Meaux (ligne P Paris Gare de l'Est 25 ou 30 mn), vous serez séduit par cette demeure datant de1855 (env.), non loin des bords de Marne et de toutes les commodités (école, commerces), 30 mn de val d'Europe et de Disneyland Paris. En poussant la porte vous découvrirez une maison baignée de lumière grâce à une belle exposition traversante. Au RDC : une entrée donnant sur un beau salon d'environ 34 m² avec cheminée (insert), une salle à manger attenante à cette belle cuisine dinatoire d'environ 26 m² aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, bureau avec un accès direct vers l'extérieur, buanderie, WC avec lave-mains et une cave. A l'étage un dégagement desservant 2 belles chambres (15 et 16 m² env.) salle de bains avec baignoire et douche, WC, petit dressing et terrasse suspendue d'environ 27 m² accessible d'une chambre. Au dessus- une belle salle de jeux avec 2 chambres, salle d'eau avec WC, grenier. Garage double indépendant avec portes motorisées, le tout sur 923 m2 de parcelle. Arrosage automatique, terrasse extérieure d'environ 50 m², jardin clos et sans vis à vis. .Chauffage au gaz de ville (chaudière Frisquet 2021) à condensation. Les étages sont climatisés. Double vitrage PVC sur le bureau et la cuisine les autres baies et fenêtres en alu. volets roulants électrique et PVC. Portail électrique. Il ne reste plus qu'à la visiter!!! Idéal pour une profession libérale. Un forage a été réalisé pour l'arrosage automatique du jardin.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Pascal | Raison sociale : SAS AGENCE PASCAL | Adresse siège social : 1 rue Pasteur - 77100 Nanteuil les Meaux | Siret : 85067003500011 | RCS : MEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : 63850670035 | Forme juridique : SAS | Capital social : 4 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI77012019000041298 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante