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Authentique maison en pierres avec beaucoup de charme.

Secteur calme et proche des commodités, accès A4, à 10 min en bus de la gare de Meaux.

Maison avec de très beaux volumes comprenant au rdc : Entrée, bureau, placards,

vaste séjour avec cheminée, WC, SDE avec sèche serviette (refaite récemment),cuisine dinatoire aménagée et équipée. A l'étage: palier desservant 1 chambre avec dressing et

3 autres chambres, SDE, WC .

Grenier à aménager. Garage avec coin buanderie accès depuis la cuisine.

Jardin clos attenant avec terrasse idéalement exposée.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre € et 4000€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Agence Pascal
Agence Pascal
1 rue Pasteur
77100 Nanteuil les Meaux

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Prix hors honoraires
    399000 EUR
  • Prix au m2
    2478 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1381 EUR
  • Coût Energie
    2600 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    161 m2
  • Surface aménageable
    70 m2 environ
  • Surface séjour
    38.92 m2
  • Surface Dépendance(s)
    25.5 m2
  • Surface terrain
    303 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1890
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    très bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Fibre Optique
    Oui
  • Commentaires internet
    ORANGE

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4000 EUR

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