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A Saint Germain sur Morin, venez visiter cette grande maison familiale de près de 180m² modulable à souhait! Vous cherchez un espace indépendant pour vos ados ou en devenir? Vous aimez recevoir vos amis ou votre famille? Vous souhaitez avoir votre activité au sein même de votre maison, économiser une location de bureau ou gagner en confort de vie? Vous rêvez d'une grande maison familiale ou intergénérationnelle dans un secteur paisible? Ici tout est possible! Vous y trouverez un bel espace extérieur cocooning avec deux terrasses en bois, potager, jardin japonais, du rangement, aucun travaux et un espace de stationnement (camping-car ou camion). Saint Germain sur Morin, une commune où il fait bon vivre. Plus d'infos sur: https://www.saint-germain-sur-morin.org/ contactez-nous au 01.60.09.10.01 pour effectuer une visite

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130€ et 2960€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Agence Pascal
Agence Pascal
1 rue Pasteur
77100 Nanteuil les Meaux

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    montguillon
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Crèche
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    449000 EUR
  • Prix hors honoraires
    449000 EUR
  • Prix au m2
    2494 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1780 EUR
  • Coût Energie
    3675 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface Utile
    215 m2
  • Surface séjour
    30.48 m2
  • Surface Dépendance(s)
    15 m2
  • Surface terrain
    594 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé, Garage Double
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    165 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2130 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2960 EUR

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