Maison 3 chambres 130 m2 Mareuil Les Meaux + 45 m2 indépendants à rénover 1/6
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Maison 3 chambres 130 m2 Mareuil Les Meaux + 45 m2 indépendants à rénover 6/6
Maison à fort potentiel à MAREUIL-LES-MEAUX.

3 CHAMBRES 130 M2 + 45 M2 INDEPENDANTS A RENOVER



Bien idéal pour une grande famille, d'environ 130 m2, avec 3 chambres actuellement, possibilité d'aménagement en 4 grandes chambres.

Idéal professions libérales ou en télétravail ou en Airbnb en envisageant un espace dédié de + 45 m2 en plus de la maison actuelle pouvant être totalement indépendant.

Actuellement, la maison comprend :

- Au RDC : grande entrée/séjour spacieuse, pièce de vie traversante de 28 m2, cuisine, chambre, salle de bains, WC. Vie de plain pied possible.

- 1er étage : palier, 2 chambres, salle d'eau avec WC, possibilité d'agrandissement pour 1 grande chambre supplémentaire

Le rez-de-sol total est divisé en différentes pièces, dont un espace garage de 28m2 pour garer 2 voitures

Cave. Agréable jardin

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310€ et 3160€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Agence Pascal
Agence Pascal
1 rue Pasteur
77100 Nanteuil les Meaux

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Type Ecole
    primaire Mareuil
  • Type Gare
    Nombreux trains

Aspects financiers

  • Prix
    335000 EUR
  • Prix hors honoraires
    335000 EUR
  • Prix au m2
    1914 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1205 EUR
  • Coût Energie
    3840 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    175 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    803 m2
  • Surface terrasse
    22 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Meublée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    273 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    268 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2310 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3160 EUR

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