Maison Villenoy 5 pièce(s) 89 m2 1/11
Maison Villenoy 5 pièce(s) 89 m2 2/11
Maison Villenoy 5 pièce(s) 89 m2 3/11
Maison Villenoy 5 pièce(s) 89 m2 4/11
Maison Villenoy 5 pièce(s) 89 m2 5/11
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Maison Villenoy 5 pièce(s) 89 m2 9/11
Maison Villenoy 5 pièce(s) 89 m2 10/11
Maison Villenoy 5 pièce(s) 89 m2 11/11
Villenoy, une maison traditionnelle d'environ 89m² et 107m² au sol comprenant:

- au rez de chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant.

- au 1er étage, un palier qui dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

- un sous sol total avec garage

Le tout sur une parcelle de 427m² clos avec un abri bois au fond du jardin.



Les +:

- peintures entièrement refaites

- VMC et ballon électrique (150L) changés

- portail et portillon en aluminium.



Accès gare de Meaux (ligne P, gare de l'Est en 25 minutes) et ligne de bus

Ecole maternelle et primaire

Commerces de proximités

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Agence Pascal
Agence Pascal
1 rue Pasteur
77100 Nanteuil les Meaux

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    77124
  • Ville
    VILLENOY
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Type Ecole
    maternelle primaire
  • Type Gare
    Nombreux trains

Aspects financiers

  • Prix
    329000 EUR
  • Prix hors honoraires
    329000 EUR
  • Prix au m2
    3696 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1734 EUR

Surfaces

  • Surface
    89 m2
  • Surface loi Carrez
    89 m2
  • Surface au sol
    106 m2
  • Surface terrain
    427 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1994
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    bonne
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/09/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

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MEAUX 77100
A moins de 10 mn de la gare de Trilport ou de Meaux (ligne P Paris Gare de l'Est 25 ou 30 mn), vous serez séduit par cette demeure datant de1855 (env.), non loin des bords de Marne et de toutes les commodités (école, commerces), 30 mn de val d'Europe et de Disneyland Paris. En poussant la porte vous découvrirez une maison baignée de lumière grâce à une belle exposition traversante. Au RDC : une entrée donnant sur un beau salon d'environ 34 m² avec cheminée (insert), une salle à manger attenante à cette belle cuisine dinatoire d'environ 26 m² aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et au jardin, bureau avec un accès direct vers l'extérieur, buanderie, WC avec lave-mains et une cave. A l'étage un dégagement desservant 2 belles chambres (15 et 16 m² env.) salle de bains avec baignoire et douche, WC, petit dressing et terrasse suspendue d'environ 27 m² accessible d'une chambre. Au dessus- une belle salle de jeux avec 2 chambres, salle d'eau avec WC, grenier. Garage double indépendant avec portes motorisées, le tout sur 923 m2 de parcelle. Arrosage automatique, terrasse extérieure d'environ 50 m², jardin clos et sans vis à vis. .Chauffage au gaz de ville (chaudière Frisquet 2021) à condensation. Les étages sont climatisés. Double vitrage PVC sur le bureau et la cuisine les autres baies et fenêtres en alu. volets roulants électrique et PVC. Portail électrique. Il ne reste plus qu'à la visiter!!! Idéal pour une profession libérale. Un forage a été réalisé pour l'arrosage automatique du jardin.
Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence Pascal | Raison sociale : SAS AGENCE PASCAL | Adresse siège social : 1 rue Pasteur - 77100 Nanteuil les Meaux | Siret : 85067003500011 | RCS : MEAUX | Numero TVA Intracommunautaire : 63850670035 | Forme juridique : SAS | Capital social : 4 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI77012019000041298 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante