Maison bourgeoise à deux pas de Meaux, 11 pièces, 380 m2 habitables. 1/18
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Beaucoup de cachet pour cette belle demeure située au calme à cinq minutes de Meaux.

Deux entrées distinctes permettent l'installation de votre activité professionnelle en RDC dans deux grands bureaux d'une surface de près de 30m² chacun!

Grande pièce de vie de quasi 50m² donnant accès à une terrasse sans vis-à-vis de 28m² et à un espace détente avec jacuzzi.

Au 1er étage, le palier en parquet massif point de Hongrie avec accès terrasse dessert quatre chambres confortables ( 13m², 19m², 24m², 26m²) dont une avec dressing et accès terrasse d'étage privative à l'abri des regards, deux salle d'eau avec WC.

Au 2ème étage, deux très belles pièces de près de 30m² avec poutres apparentes et une salle de bains avec WC et accès grenier.

Si vous recherchez des volumes, du cachet et de la tranquillité, elle est faite pour vous!
** €670 000 honoraires inclus | €655 000 hors honoraires | Honoraires : 2.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Agence Pascal
Agence Pascal
1 rue Pasteur
77100 Nanteuil les Meaux

Général

  • Type de bien
    Maison bourgeoise
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    670000 EUR
  • Prix hors honoraires
    655000 EUR
  • Prix au m2
    1762 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3081 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    380.21 m2
  • Surface séjour
    47.5 m2
  • Surface terrain
    642 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toiture composée
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    3
  • Grenier
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    244 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an

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