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Maison Meaux 8 pièces 210 m2 12/12
Dans un quartier calme et recherché de Meaux, un beau terrain clos de 662m2 avec un immeuble de rapport d'environ 210m2, divisée en 3 parties:



- Une maison principale d'environ 110m2 comprenant un salon/séjour de plus de 40m2, une cuisine ouverte aménagée et équipée récente, une chambre avec sa salle d'eau et un wc indépendant.

A l'étage, un pallier desservant 3 belles chambres et une salle de bains avec wc

Possibilité de louer la maison principale 1500€/mois cc



- D'un côté de la maison, un F2 d'environ 35m2 avec une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un escalier qui amène à la chambre. Un extérieur clos.

Actuellement loué 730 cc (bail 1 an)



- De l'autre côté de la maison, un F3 d'environ 65m2 avec une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. A l'étage, un palier qui dessert 2 chambres. Un extérieur clos.

Actuellement loué 930 cc (bail 1 an)



Idéal investisseur:

Revenu locatif de 3160€/mois pour les 3 logements soit 37 920€/an

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Agence Pascal
Agence Pascal
1 rue Pasteur
77100 Nanteuil les Meaux

Général

  • Type de bien
    Immeuble de rapport
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Type Gare
    Nombreux trains

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    678000 EUR
  • Prix
    678000 EUR
  • Prix au m2
    3228 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface loi Carrez
    190 m2
  • Surface terrain
    662 m2

Extérieur

  • Année construction
    2010
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    7
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

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  • Slogan Fiche Vitrine

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