IMMEUBLE 2 APPARTEMENTS UN LOCAL ET 4 GARAGES CENTRE VILLE VILLENOY

Réf : 1643A

77124 VILLENOY

€428 000.00 **

10 pièce(s)

3 chambre(s)

189 m²

Investisseur

IMMEUBLE 2 APPARTEMENTS UN LOCAL ET 4 GARAGES CENTRE VILLE VILLENOY 1/12

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CENTRE VILLE DE VILLENOY! Immeuble comprenant au rdc: un local commercial d'environ 67 m² actuellement loué loyer 1080 TTC

Au 1er étage: Un appartement de type F3 de 64 m² comprenant: Entrée avec placards, salle d'eau, wc, séjour, 2 chambres.

Au 2 ème étage : Grand studio(bail qui démarre au 1/2 /2024) d'environ 25.45 m² (carrez) et 58 m² au sol comprenant pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, wc et un bureau pouvant servir de chambre.

4 Garages

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560€ et 810€.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Agence Pascal

01.60.09.10.01

1 rue Pasteur
77100 Nanteuil les Meaux

Contactez-nous

Général

Type de bien
Immeuble de rapport
Type de transaction
A vendre

Localisation

Nombre étages
1
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
5 min
Accès Crèche
2 min
Type Ecole
MATERNELLE PRIMAIRE COLLÈGE
Type Gare
Nombreux trains

Aspects financiers

Prix
428000 EUR
Prix hors honoraires
468000 EUR
Prix au m2
2264 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
3329 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
189 m2

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
3
Nombre niveaux
2
Mode Chauffage
Electrique
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre garages/Box
4
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/03/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
333 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
560 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
810 EUR

IMMEUBLE 2 APPARTEMENTS UN LOCAL ET 4 GARAGES CENTRE VILLE VILLENOY

Classes DPE/GES

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Intérieur

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